2016〜2025年築, 専有面積66.59㎡〜86.59㎡の平均販売価格
東京都
230.0万円/㎡
前年比+48.7%
北区
151.5万円/㎡
前年比+49.8%
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
7,797万円
101.8万円/㎡
3,446
6,347
9,248
12,148
AI査定結果
推定相場価格
7,797万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜9,248万円
82.9万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス
7,700万円（100.5万円/㎡）/ 7階 / 76.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 7,700万円 | 100.5万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 7,800万円 | 101.8万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,580万円 | 92.7万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 8,100万円 | 105.8万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,680万円 | 97.9万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,780万円 | 78.3万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 5,980万円 | 81.0万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス 北区志茂三丁目 | 志茂駅8分 | 7,700万円 | 100.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 北区志茂三丁目 | 志茂駅7分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | イーストンリバーサイド7 北区志茂三丁目 | 志茂駅8分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 9戸 | 木造 |
| 2024/05/20 | プレシス赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅4分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | ノブレス赤羽 北区志茂二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 6,290万円 | 101.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレヴィア赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.7%上昇、北区では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は北区の平均と比較して33.7%割安です。
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